网站公告:欢迎访问南宁汽车垫资|解压|过桥|抵押|回收|收购|赎车-融益金融网站,我们真诚的为你服务

抵押贷款

抵押贷款电话
  • 南宁抵押贷款网
  • 南宁抵押贷款
  • 正规银行贷款
南宁房产贷款
住房抵押贷款
当前位置: 主页 > 抵押贷款案例 >

过桥贷款案例

发布时间发布时间:2017-07-22 作者作者:未知 文章阅读文章阅读:

过桥资金是一种短期资金的融通,期限以六个月为限,是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通,达到与长期资金对接的条件,然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。

二、过桥资金的特点:

过桥资金又称搭桥资金,简单理解就是为了拿到长期贷款的一个桥梁,是过渡期使用的资金。在实际操作中,比如一家机构A拿到贷款项目之后,要等待资金审批完成,但是资金到帐之前由于暂时缺乏资金暂时没有能力运作,于是找另外一家机构B商量,让它帮忙先垫付资金,等机构A资金到位后,机构B则退出。这笔对于机构A的短时运作资金就是所谓的过桥资金,为机构A解决了暂时的资金需求。按照投融资专家张雪奎教授的解释,过桥资金是一种短期的过渡性资金。因此,过桥资金也称为“过桥融资”、“过渡期融资”、“缺口融资”或“回转贷款”。主要特点有以下五点:

1、期限短。通常不超过六个月。

2、含金量高。对于资金运作而言,对使用方相当重要,起支撑和撬动的作用。

3、资金回报高。因其重要性,给予资金提供者的回报相当要高。

4、资金成本高。资金使用时间段,急迫性强,抵押物一般不足,因此实际操作中利率一般上浮50—250%之间。

5、风险较容易控制。由于过桥资金不是长期占用资金,只是一种临时需要,往往有后续资金来替代,因此风险较易控制。